Estimation théorique
Rue du Fosse Rossignol,60240 Jaméricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Fosse Rossignol,60240-Jaméricourt indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 13 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 918 | 230000€ | 3194€ |
2019-07-30 | 11 | RUE FOSSE ROSSIGNOL | 5 | 118 | 957 | 190200€ | 1612€ |
2019-08-20 | 9 | LE BOIS PICHARD | 7 | 111 | 1008 | 185000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 1000 | 238450€ | 2873€ |
2020-06-11 | 27 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 500 | 258000€ | 3108€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 5 | 128 | 1004 | 268000€ | 2094€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 6 | 119 | 500 | 231000€ | 1941€ |
2020-10-29 | 33 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 4 | 71 | 1609 | 255000€ | 3592€ |
2019-07-12 | 33 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 6 | 144 | 1115 | 265000€ | 1840€ |
2019-10-07 | 17 | RUE D HARDENCOURT | 3 | 64 | 755 | 127900€ | 1998€ |
2019-09-24 | 5 | RUE CHENEVIERE | 4 | 119 | 1000 | 236000€ | 1983€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DU PRE | 4 | 96 | 600 | 195000€ | 2031€ |
2022-07-07 | 19 | RUE D HARDENCOURT | 6 | 213 | 0 | 353000€ | 1657€ |
2022-08-25 | 24 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 92 | 25 | 309000€ | 3359€ |
2020-07-16 | 8 | IMP PORTE AU GARDE | 4 | 108 | 868 | 70200€ | 650€ |
2021-11-30 | 8 | IMP PORTE AU GARDE | 4 | 108 | 868 | 190000€ | 1759€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DU CLIQUET | 3 | 74 | 1076 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DU CLIQUET | 3 | 75 | 1993 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU CLIQUET | 3 | 110 | 664 | 292600€ | 2660€ |
2020-11-10 | 6 | IMP DES CHAUMIERES | 4 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE SAINT BRICE | 4 | 100 | 337 | 288000€ | 2880€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DES CRAINNES | 4 | 103 | 506 | 245500€ | 2383€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DES CRAINNES | 3 | 80 | 312 | 262240€ | 3278€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DES CRAINNES | 3 | 80 | 312 | 355930€ | 4449€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES CRAINNES | 3 | 75 | 462 | 232000€ | 3093€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE SAINT BRICE | 6 | 176 | 1425 | 150000€ | 852€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DES TAILLIS | 8 | 290 | 500 | 208500€ | 719€ |
2023-04-17 | 10 | RUE DES TAILLIS | 6 | 100 | 396 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DES TAILLIS | 7 | 152 | 282 | 212000€ | 1395€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE SAINT BRICE | 4 | 90 | 352 | 290500€ | 3228€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES TAILLIS | 4 | 66 | 752 | 199000€ | 3015€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 746 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU MOULIN | 9 | 213 | 2029 | 503000€ | 2362€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 55 | 445 | 193500€ | 3518€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 323000€ | 2809€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 267 | 238000€ | 1700€ |
2021-03-02 | 1 | PL DE L AUNETTE | 8 | 130 | 960 | 237000€ | 1823€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 86 | 233 | 394000€ | 4581€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 77 | 478 | 195000€ | 2532€ |
2019-12-23 | 5001 | RUE DE POMMEREUX | 4 | 124 | 1378 | 280000€ | 2258€ |
2022-11-09 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 99 | 942 | 215000€ | 2172€ |
2019-10-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 458 | 314580€ | 3243€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 190 | 296 | 647700€ | 3409€ |
2019-08-01 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 96 | 628 | 248000€ | 2583€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 9 | 339 | 500 | 785000€ | 2316€ |
2020-11-16 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 643840€ | 2555€ |
2022-06-14 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 760000€ | 3016€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 105 | 1322 | 220700€ | 2102€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 69 | 413 | 129000€ | 1870€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 822 | 205000€ | 1990€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 624 | 194000€ | 2180€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 505 | 225000€ | 2206€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 129 | 256 | 190000€ | 1473€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 300 | 500 | 490000€ | 1633€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 173 | 500 | 281000€ | 1624€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 604 | 185000€ | 2403€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 722 | 169000€ | 2113€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 243 | 440 | 565250€ | 2326€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 582 | 234000€ | 1746€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 47 | 61 | 177000€ | 3766€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 61 | 633 | 175000€ | 2869€ |
2021-04-28 | 19 | RUE D ENENCOURT | 4 | 75 | 914 | 172000€ | 2293€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES PINSONS | 6 | 95 | 1081 | 227000€ | 2389€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 92 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 949 | 296060€ | 2260€ |
2019-07-16 | 6 | RUE D ENENCOURT | 4 | 105 | 500 | 177000€ | 1686€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 202 | 160000€ | 1569€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 392 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DES BUCAILLES | 1 | 106 | 283 | 274000€ | 2585€ |
2019-10-09 | 1 | ALL DE L ARGILLIERE | 5 | 89 | 971 | 183000€ | 2056€ |
2022-06-27 | 3 | ALL DE L ARGILLIERE | 6 | 99 | 910 | 260000€ | 2626€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DU VEAU D OR | 5 | 88 | 1055 | 203000€ | 2307€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DU VEAU D OR | 3 | 60 | 825 | 198000€ | 3300€ |
2019-11-28 | 11 | ALL DE L ARGILLIERE | 4 | 104 | 171 | 203000€ | 1952€ |
2019-11-25 | 30 | RUE DE L EGLISE | 3 | 46 | 132 | 106000€ | 2304€ |
2021-11-22 | 11 | RUE D ENENCOURT | 6 | 124 | 343 | 355000€ | 2863€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DU MANOIR | 4 | 173 | 323 | 335700€ | 1940€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DU CLOS BUISSON | 4 | 89 | 227 | 246000€ | 2764€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU MANOIR | 5 | 145 | 302 | 315000€ | 2172€ |
2020-09-29 | 7 | RUE D ENENCOURT | 6 | 102 | 1072 | 290000€ | 2843€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU MANOIR | 2 | 51 | 194 | 165000€ | 3235€ |
2020-04-20 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 180 | 1147 | 240000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MANOIR | 6 | 101 | 293 | 247475€ | 2450€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE L OSIER | 6 | 143 | 871 | 338500€ | 2367€ |
2021-09-07 | 3 | IMP DES MOINEAUX | 4 | 82 | 409 | 195000€ | 2378€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 114 | 657 | 234000€ | 2053€ |
2021-10-13 | 16 | RTE D ENENCOURT | 8 | 116 | 500 | 309100€ | 2665€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 73 | 705 | 252000€ | 3452€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 53 | 216 | 170000€ | 3208€ |
2021-07-28 | 0 | CHE DU LAVOIR | 2 | 55 | 6000 | 161905€ | 2944€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE L OSIER | 6 | 117 | 500 | 260000€ | 2222€ |
2019-08-09 | 12 | RTE D ENENCOURT | 6 | 200 | 618 | 283600€ | 1418€ |
2023-01-13 | 45 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 125 | 128 | 279000€ | 2232€ |
2019-12-04 | 159 | CHEMIN DE LABOSSE | 4 | 80 | 2194 | 79738€ | 997€ |
2019-08-13 | 18 | IMP DES MESANGES | 4 | 86 | 646 | 212000€ | 2465€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 583 | 307000€ | 4039€ |
2019-09-26 | 11 | RUE D ENENCOURT | 5 | 181 | 800 | 325000€ | 1796€ |
2021-12-01 | 20 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 828 | 227150€ | 2123€ |
2021-10-06 | 9 | RTE D ENENCOURT | 4 | 86 | 1005 | 314800€ | 3660€ |
2021-01-22 | 9 | RUE D ENENCOURT | 3 | 59 | 1422 | 184000€ | 3119€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 100 | 567 | 260700€ | 2607€ |
2020-07-09 | 10 | RUE D ENENCOURT | 3 | 53 | 0 | 175000€ | 3302€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 83 | 0 | 212000€ | 2554€ |
2022-09-06 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 199000€ | 2970€ |
2020-11-20 | 16 | RUE D ENENCOURT | 4 | 67 | 0 | 193000€ | 2881€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 54 | 0 | 175300€ | 3246€ |
2023-01-26 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 4 | 67 | 0 | 203000€ | 3030€ |
2019-07-09 | 24 | RUE DES LONGUES RAYES | 3 | 53 | 0 | 160000€ | 3019€ |
2019-06-27 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 165000€ | 3113€ |
2022-10-19 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FRION | 3 | 53 | 0 | 217910€ | 4112€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DU MANOIR | 3 | 50 | 389 | 177500€ | 3550€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DU VEAU D OR | 3 | 100 | 848 | 311000€ | 3110€ |
2019-11-29 | 38 | RUE PIERRE BUDIN | 4 | 65 | 397 | 160000€ | 2462€ |
2020-01-24 | 23 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 120 | 534 | 210000€ | 1750€ |
2022-03-08 | 26 | RUE DU MANOIR | 3 | 58 | 343 | 120000€ | 2069€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 102 | 689 | 256435€ | 2514€ |
2021-08-10 | 17 | IMP DES MESANGES | 4 | 89 | 678 | 232000€ | 2607€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 99 | 1099 | 215000€ | 2172€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 75 | 493 | 185000€ | 2467€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 412 | 258500€ | 1988€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 491 | 220500€ | 2756€ |
2021-08-17 | 35 | RUE PIERRE BUDIN | 5 | 67 | 504 | 195000€ | 2910€ |
2021-05-06 | 5 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 106 | 427 | 255000€ | 2406€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 85 | 928 | 135000€ | 1588€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES FERMES | 4 | 68 | 1491 | 220000€ | 3235€ |
2019-05-28 | 46 | AV DES LILAS | 3 | 60 | 618 | 203000€ | 3383€ |
2019-08-20 | 2 | RUE CAGNIER | 4 | 100 | 460 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-21 | 39 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 409 | 279000€ | 3488€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 500 | 365000€ | 2212€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DE L OSIER | 4 | 65 | 541 | 193705€ | 2980€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 80 | 534 | 242850€ | 3036€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 74 | 279 | 110000€ | 1486€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DES FERMES | 4 | 111 | 1550 | 231800€ | 2088€ |
2020-03-10 | 4 | RUE LOUIS GRAVES | 5 | 102 | 469 | 247000€ | 2422€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA VIGNE CAREME | 5 | 80 | 953 | 213850€ | 2673€ |
2021-08-31 | 63 | AV DES TAMARIS | 5 | 89 | 1044 | 249900€ | 2808€ |
2021-07-21 | 40 | AV DES LILAS | 4 | 67 | 1093 | 210000€ | 3134€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 459 | 182650€ | 2502€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 541 | 145000€ | 1450€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 452 | 286000€ | 2979€ |
2021-09-28 | 61 | AV DES TAMARIS | 4 | 78 | 1147 | 276000€ | 3538€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES CARDOTS | 5 | 111 | 1118 | 235000€ | 2117€ |
2019-11-13 | 31 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 692 | 261420€ | 2905€ |
2021-12-17 | 48 | RUE DES LONGUES RAYES | 4 | 102 | 478 | 258740€ | 2537€ |
2019-06-13 | 59 | AV DES TAMARIS | 4 | 67 | 1165 | 252800€ | 3773€ |
2022-05-20 | 10 | RUE LOUIS GRAVES | 4 | 109 | 497 | 278500€ | 2555€ |